1.主体建筑物是否有房本，是否有消防验收意见书，避开违章建筑。

2.租赁所在位置是否为私自搭建区域，避开夹层违建。

3. 项目使用性质是否符合相关规范，法规：

（1） 是否改变原有使用性质：工业改民用、住宅改商业、商业网点不可打通相邻的，办公改养老，医院，房屋安全结构是否需复核等。

（2）四层以上、负一层以下不建议设歌舞娱乐场所。

（3）幼儿、儿童活动场所应设在1-3层，且应有独立疏散楼梯。

（4）老人建筑应有独立疏散楼梯。

注：独立楼梯指的是整栋楼的这个楼梯只能他自己家用。

4．一般每层每个区域应有≥2个疏散楼梯，娱乐场所、商业建筑所需楼梯宽度较大，查看原有建筑楼梯能否满足，并是否有条件增加楼梯。

（切不可擅自减少安全出口和疏散楼梯）

5.装修不应擅自改动建筑结构及承重构件。

6.一些办公楼、宾馆、培训机构等场所内走廊需要设置排烟，此类场所会存在一条中间走廊，且走廊长度超过20米，走廊原有排烟设施多为侧墙式排烟口或走廊两侧设自然排烟窗。因2018年8月1日实施的《建筑防烟排烟系统技术标准》GB?51251-2017。故原有的侧墙式排烟口已不满足现行规范要求，就需要重新设计排烟系统。

7.现有公共建筑以及刚验收通过的公共建筑多为19年以前设计的图纸，应急照明及疏散指示灯均为220V供电。在2019年03月01日实施的《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309 -2018明确要求灯具应该为36v供电的A型灯具（俗称弱电智能灯具）。故应急照明与疏散指示均需要设置集中电源，重新走线和更换灯具。